ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 
№__

Московская область, г.п. Люберцы                                            	    «____» ______________ 2017г. 	

Садоводческое некоммерческое товарищество «РУЧЕЁК», именуемое в дальнейшем Товарищество, в лице Председателя правления Шаманина Сергея Владимировича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и
Гражданин _____________________________________________________________________________, паспорт _________________________, выдан _____________________________________________________, код подразделения _______, зарегистрирован по адресу: ___________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату земельный участок под садоводство и огородничество, площадью _____ кв. м, кадастровый № _____________________________, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, 23 км. Новорязанского шоссе, СНТ «Ручеек», земли общего пользования СНТ «Ручеёк», координаты (межевые точки) _________________________________________.
1.2.  Целевое назначение земельного участка – сельскохозяйственное, без возведения каких-либо строений.
1.3. На момент заключения настоящего Договора, сдаваемый в аренду земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права __________________. 
2. Арендная плата и порядок расчетов
2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет _______ (__________________) рублей за 11 месяцев, стоимость арендной платы рассчитывается в соответствии с Положением об аренде.
2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю на расчетный счет.  
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Арендатор имеет право:
3.1.1. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по Договору.
3.1.2. Проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные и другие мелиоративные работы в соответствии с установленными законодательством экологическими, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.
3.1.3. Арендодателю запрещено возводить какие-либо строения на арендуемом земельном участке. 
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком.
3.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к определенной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
3.2.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством.
3.2.4. Осуществлять мероприятия по охране земельного участка и расположенных на нем других природных ресурсов.
3.2.5. Соблюдать при использовании земельного участка требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.2.6. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке.
3.2.7. При прекращении договора аренды вернуть Арендодателю земельный участок в пригодном к использованию состоянии.
3.3. Арендодатель имеет право:
3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду земельного участка.
3.3.2. Требовать расторжения Договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего Договора.
3.4. Арендодатель обязан:
3.4.1. Предоставить Арендатору земельный участок в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды.
3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в использовании земельного участка.
3.4.3. Своевременно производить оплату земельного налога.
4. Срок аренды
4.1. Настоящий договор заключен на 11 месяцев.
4.2. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от настоящего Договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за 1 месяц.
5. Изменение и прекращение договора
5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по обоюдному согласию Сторон, либо в судебном порядке в случаях:
- использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением;
- использования земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
-не устранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде.
6. Ответственность Сторон по договору
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим Договором.
6.2. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки (реальный ущерб), причиненный задержкой возврата сданного внаем земельного участка.
6.3. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки.
6.4. В случае использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в размере годовой арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб).
7. Заключительные положения
7.1. На момент заключения настоящего Договора Арендодатель гарантирует, что земельный участок, сдаваемый в аренду, не заложен, не арестован, не обременен правами и не является предметом исков третьих лиц.
7.2. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним и неурегулированные по обоюдному согласию Сторон, подлежат окончательному урегулированию в судебном порядке.
7.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
7.4. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания.
8.  Подписи Сторон
Арендодатель	Арендатор	
СНТ "РУЧЕЁК":    
ОГРН 1025003219482, 
ИНН 5027006640, КПП 502701001, 
Адрес: 140000, Московская обл., Люберецкий р-н, 
г.п. Люберцы, 23-км. Новорязанского ш., тел: 8- 
Банковские реквизиты: ПАО «Сбербанк России»
 г. Москва, р/с 40703810540240100239
Председатель правления  Шаманин С.В.
/____________________/

                 МП
         	Гражданин________________________
гражданский паспорт 
серия _______№ _________________,
выдан "____" ______________ 200_ г.
__________________________________
садовый участок № ___________

___________________/_______________/